Obavijest za obveznike poreza na nekretnine

Porez na nekretnine utvrđuje se u skladu sa Zakonom o lokalnim porezima te odlukama o gradskim i općinskim porezima. Porez na nekretnine uveden je od 1. siječnja 2025. godine kao zamjena za porez na kuće za odmor.

Budući da se radi o novom porezu, Ministarstvo financija Porezna uprava objavila je na svojim internetskim stranicama upute za porezne obveznike:

• Uputa o porezu na nekretnine:
  https://www.porezna-uprava.hr/Stranice/Vijest.aspx?NewsID=3879&List=Vijesti

• Vodič za građane:
  https://www.porezna-uprava.hr/Gradani/Stranice/Nekretnine/Porez-na-nekretnine-vodic.aspx

Grad Lipik donio je Odluku o gradskim porezima, kojom je utvrđen i porez na nekretnine. Odlukom Grada Lipika propisana je nadležnost Porezne uprave za cjelokupni postupak prikupljanja podataka, utvrđivanja i naplate poreza na nekretnine. Odluka je objavljena u Službenom glasniku Grada Lipika br. 2/25 i na internet stranici Grada Lipika:
https://lipik.hr/wp-content/uploads/2025/02/2025_2.pdf

Prema čl. 49.a Zakona, obveznik poreza na nekretnine dužan je do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez nadležnom poreznom tijelu prijaviti promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, a osobito:

• promjenu obračunske površine nekretnine,
• promjenu namjene nekretnine koja utječe na obračun poreza, te
• dokaze koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine prema čl. 27. Zakona.

Tko ne mora podnijeti prijavu?

Građani nisu dužni podnijeti prijavu za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju temeljem ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.

U prilogu ove obavijesti nalaze se obrasci zahtjeva za građane i pravne osobe koje je pripremilo nadležno Ministarstvo financija – Porezna uprava, kako bi se omogućio ubrzani i olakšani pristup za dostavu podataka bitnih za oporezivanje ili podataka za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine.

Za dodatne informacije ili upute možete se javiti Jedinstvenom upravnom odjelu Grada Lipika na telefon 034 314 805.